商三住宅合法依臺中州政府訂明，在供應商、商二、商三供應商五等正常舊城區之中，原則上甚至足以鋪設豪宅，但若在網絡平臺尤其標明。 那意味著購進供應商二區的的地皮，有時在商住採用各方面不能甚大限。
在宜蘭，中心區樓宇恐難不合法當成豪宅，依賴於謄本上用的的登記手續商業用途 謄本就是中央政府頒給的的並於源代碼紀載著物業的的詳細資料，涵蓋IP地址、國土面積、擁有權身份證號、舊樓商業用途等等。 總是出售舊樓之時，買賣雙方須要認真查詢謄本判定住宅。
商二、商三 作為以供商業區因此與全國性之百貨業、物流業及其關於商業貿易選用因而劃設之市中心區 （：批發業、殯葬業、軍用商貿業是因為附約束條件禁止，故此駕駛員訓練館、儲運、特定醫學部嚴禁的的）
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